+375 29 110-30-30in english
Интерьер
Aрхитектура
Корпоративным клиентам
Строительство
Строительство

Студия Nota Bene – проектная организация, оказывающая полный спектр услуг по реализации проектов от идеи до сдачи объекта в эксплуатацию. Во время строительных работ мы в полном объеме представляем интересы наших клиентов и всегда находимся на их стороне.

Являясь авторами проекта и располагая штатом профессионалов с широким перечнем высокопрофессиональных компетенций, мы обеспечим полный контроль над всеми строительными процессами и гарантированный результат. Познакомьтесь подробнее с тем, как в Nota Bene реализуют проекты, какая документация при этом создается и используется, а также с результатами нашей работы.

Этапы работ
Этапы работ
Из чего состоит проект?

Реализация проекта – сложный и одновременно интересный процесс. Только четкая постановка и структурирование задач, системный подход и внимание к деталям позволяют успешно завершить строительство и достичь требуемого результата в необходимый срок, не выходя за рамки оговоренных ресурсов.  В зависимости от типа проекта и технического задания этапы работ могут варьироваться. Предлагаем узнать больше о том, как проекты реализуются в Nota Bene.

Этапы работ
1. Презентация и обсуждение технического задания

На этом этапе речь идет о формировании доверия к тем, кто будет нести ответственность за реализацию проекта. Студия Nota Bene работает в формате полноценной проектной группы, состоящей из инженеров, архитекторов, дизайнеров, проект-менеджеров. Прозрачность взаимоотношений с клиентами являются для нас одним из важнейших аспектов работы, поэтому на первой встрече мы представляем наш подход к созданию и реализации проектов. Заказчик имеет возможность задать все интересующие его вопросы, уточнить любую информацию и получить все необходимые пояснения. Мы всегда готовы обсуждать ожидания, идеи и возможности, с которыми приходит клиент. В свою очередь, мы четко формулируем ключевые вопросы и еще на этапе первого обсуждения проводим экспертизу планов клиента. Это обеспечит будущим партнерским взаимоотношениям максимальную прозрачность, а заказчику – комфортную и компетентную реализацию проекта.

Этапы работ
2. Калькуляция проекта, сроки, коммерческое предложение

Детально проработанное техническое задание служит отправной точкой в формировании стоимости работы студии Nota Bene. Не существует «средней» стоимости работы за 1м2 объекта. Каждая задача – уникальна, и калькуляция стоимости ее решения происходит индивидуально. На основании технического задания мы формируем рабочую группу, оцениваем трудозатраты и планируем сроки. Просчитав и осмыслив количество необходимых ресурсов, мы получаем конечную стоимость работы, которая является актуальной только для конкретного проекта. После этого формируется коммерческое предложение, в котором содержится исчерпывающая информация о планах и возможностях их реализации со стоимостью работ.

Этапы работ
3. Составление договора

Договор между студией и клиентом составляется и подписывается на основании разработанных ранее технического задания и коммерческого предложения, а также иной юридически актуальной информации. Договор – гарант соблюдения условий и качества работы, он защищает клиента в рамках общей юридической практики и достигнутых договоренностей. В данном документе также прописывается валюта, в которой вносится оплата. Это может быть доллар США, евро, российский или белорусский рубль.

 

Этапы работ
4. Выезд на обмеры, сбор исходных данных, обследование объекта

После заключения договора мы отправляемся на площадку строительства/реконструкции за информацией. В зависимости от типа объекта, наших задач и обязательств, мы производим следующие исследования:

  • обследование и обмеры объекта
  • заполнение брифа/анкеты
  • геологические изыскания
  • геодезические изыскания
  • запрос исходной проектной документации существующих конструкций и сетей

Список исследований варьируется в каждом отдельном случае в зависимости от их необходимости.

Этапы работ
5.Концепт-проект, функциональная проработка

Концепция объекта – это проработанная в направлении функциональности ключевая идея. Концепт-проект дает ответы на основные вопросы, такие как архитектура и/или дизайн объекта в целом и каждой его отдельной функциональной зоны в частности, перечень необходимых для реализации ресурсов, перечень промежуточных этапов работ, ключевых и дополнительных подрядчиков и т.д. Концепт-проект разрабатывается после сбора исходных данных и проведения необходимых исследований.

Этапы работ
6. Фор-эскиз проекта, стилевая проработка

На данном этапе мы разрабатываем и продумываем стилевую концепцию проекта. Выделив ключевые функциональные зоны, готовим фор-эскиз с отсылкой к основным идеям и формату. Весь подготовленный материал презентуется клиенту и согласуется с ним. Когда согласие достигнуто – работа переходит к следующему этапу.

Этапы работ
7. Предварительная техническая документация

Перечень подготавливаемых на этом этапе документов варьируется в зависимости от сложности и особенностей разрабатываемого проекта. Необходимость разработки подобного рода мануалов обусловлена следующими факторами:

  • данная документация является важным источником информации для всех участников проектной группы и смежных подрядчиков – архитекторов и инженеров, которые уже приступают к проработке проекта и его детализации. Она помогает сократить сроки выпуска и сдачи проекта
  • предварительная техническая документация передается строителям, которые готовят площадку для работы. Руководствуясь этими данными, можно приступать к подготовительным работам, например – монтировать и демонтировать стены, что также сокращает период строительных работ и приводит к экономии других ресурсов
  • если в реализации проекта предусмотрено участие генерального подрядчика, предварительная техническая документация позволит оперативно изменить его техническое задание с учетом деталей проекта.
Этапы работ
8. Предварительная дизайн-концепция всего объекта

На данном этапе создается 3D-модель проекта, которая позволит получить визуальное представление обо всем объекте, его отдельных зонах, их функциональности и тех решениях, которые предлагаются к реализации. Качество 3D-моделирования и точность реализации проектов позволяют нашей студии добиваться высокой степени идентичности модели и готового объекта, в чем легко убедиться, сравнив 3D-модели и «живые» фотоснимки интерьеров.

Этапы работ
9. Выбор подрядчиков, внутренний тендер, подбор материалов, проверка спецификаций

Для того, чтобы разработать полноценную техническую документацию и детализировать концепцию, мы формируем пул необходимых подрядчиков и поставщиков услуг с учетом спецификации выбранных материалов и всех факторов реализации выбранных проектных решений. На основе такого внутреннего тендера мы готовим и согласовываем сметы для реализации каждого конкретного проекта.

Этапы работ
10. Техническая документация

После утверждения всех представленных решений, ведомостей, спецификаций и моделей, а также проработанных смет и списков необходимых ресурсов, мы готовим полный пакет технической документации объекта и передаем ее клиенту.

Этапы работ
11. Проект с реальными материалами, объектами

Параллельно с работами по формированию пакета технической документации, мы готовим финальные схемы и 3D-модели объекта, будь то интерьер или архитектурный проект здания. На данном этапе визуализируются уже конкретные материалы и детали, которые были согласованы на предыдущих этапах. Таким образом, степень идентичности модели и готового объекта достигает максимального уровня.

Этапы работ
12. Выпуск проекта, контроль качества проектной документации

Каждый проект Nota Bene разрабатывается в соответствии со строительными нормами и требованиями всех согласующих организаций. По готовности пакетов технической документации и визуализации проекта мы имеем полноценное и согласованное на всех уровнях решение. После этого все проекты попадают на проверку во внутреннюю службу контроля качества. Только после подтверждения качества от внутреннего аудитора мы выпускаем проект. Мы оставляем за клиентом возможность консультации в службе контроля качества по любым возникающим вопросам.

Этапы работ
13. Смета реализации проекта, график выполнения работ

После утверждения проекта команда студии Nota Bene переходит к этапу планирования его реализации. Эта работа включает в себя глубинную проработку каждой задачи и подзадачи в рамках проекта, оценку рисков и поиск наилучшего пути реализации. Готовятся все необходимые сметы и графики работ с учетом внешних и внутренних факторов, возможностей и рисков, ориентированных на тех или иных подрядчиков.

Этапы работ
14. Авторское сопровождение

Реализация проекта – длительный и трудоемкий процесс. Опыт, накопленный за время реализации более чем сотни объектов различной сложности, позволяет нам четко и компетентно следовать разработанному плану, корректно и вовремя решая все возникающие проблемы. Авторское сопровождение предполагает, что у клиента будет одно контактное лицо, которое полностью курирует стройку. За этим человеком стоит труд всей команды студии Nota Bene и координация работы каждого подрядчика. Так мы минимизируем затраты, экономим время и принимаем на себя все сложности, гарантируя точность и качество результата, за который несем ответственность.  

Этапы работ
Шампанское!

Каждый проект – часть нашей души, наше творчество и наш труд. Реализация объекта – это настоящий общий праздник, ведь каждый клиент обязательно становится частью семьи Nota Bene. Вместе мы радуемся достигнутым результатам и открываем для себя не только традиционную бутылку шампанского, но и новые горизонты!

  • Из чего состоит проект?
  • 1. Презентация и обсуждение технического задания
  • 2. Калькуляция проекта, сроки, коммерческое предложение
  • 3. Составление договора
  • 4. Выезд на обмеры, сбор исходных данных, обследование объекта
  • 5.Концепт-проект, функциональная проработка
  • 6. Фор-эскиз проекта, стилевая проработка
  • 7. Предварительная техническая документация
  • 8. Предварительная дизайн-концепция всего объекта
  • 9. Выбор подрядчиков, внутренний тендер, подбор материалов, проверка спецификаций
  • 10. Техническая документация
  • 11. Проект с реальными материалами, объектами
  • 12. Выпуск проекта, контроль качества проектной документации
  • 13. Смета реализации проекта, график выполнения работ
  • 14. Авторское сопровождение
  • Шампанское!
Команда
О компании
О компании

Дизайн-студия создана в 2001 году как Студия интерьерных решений во главе с автором проектов Максимом Максименко.

Являясь первой узкоспециализированной организацией в области проектирования интерьеров в Беларуси, мы прошли путь развития и становления от авторской студии интерьеров до проектной группы, комплексно решающей поставленные задачи.

  • Беларусь
  • Кипр
  • Россия
  • Бельгия
  • Казахстан
  • США
  • Италия
  • Норвегия
  • Украина
455
проектов
19
человек в команде
9
стран мира
Услуги
Контакты
Контакты
г. Минск, ул. Аллейная, д.17 показать на карте
+375 17 287-33-57 факс
+375 29 110-30-30 велком
+375 44 720-30-30 велком
+375 29 720-50-05 мтс
marketing@nota.by сотрудничество и реклама