+375 29 110-30-30
заказать звонок
Услуги

строительство

Авторское сопровождение

Основные задачи авторского сопровождения

  1. Планирование, составление и соблюдение бюджета реализации Проекта
  2. Проведение мероприятий, предупреждающих появление ошибок, а соответственно переделок на объекте
  3. Сведение всех подрядчиков, приемка работ
  4. Результат, как соответствие проектных решений и реализованного Обьекта

авторское сопровождение может включать в себя:

  • проведение внутренних тендеров поставщиков по критериям клиента
  • подготовку технического задания для изготовления
  • поставщиками корректных спецификаций и коммерческих предложений
  • проверку спецификаций и коммерческих предложений от поставщиков
  • разработку конструктивных узлов для учета в Проекте совместно с поставщиками (зависит от типа и вида поставляемого материала)
  • разработку и выдачу Технического задания генеральному проектировщику для разработки архитектурного проекта, отвечающего требованиям Заказчика и дизайн-проекта
  • проверку проектной документации от архитектурного бюро (строительный проект)
  • контроль реализации Проекта, разработанного Nota Bene
  • финансовую отчетность по проекту
  • ведение журнала авторского сопровождение с полным отображением истории объекта
  • полное представление интересов Заказчика
  • подготовку и контроль графика работ всего цикла строительного процесса
  • подготовку и контроль графика поставки материалов на объект
  • подготовку и контроль графика финансирования объекта
  • закупку, контроль и приемка материалов на объект
  • приемку работ, выполненных подрядчиками
  • пуско-наладочные работы

Документация

Проект — есть совокупность планов, работ и мероприятий, направленный на достижение одной определенной и всякий раз уникальной цели. Строительный проект — это сочетание сотни факторов, работа с участием десятков подрядчиков. Найти оптимальное решение, выстроить верный путь к цели и верно закрепить множество связей проекта под силу только настоящим профессионалам. Студия Nota Bene специализируется на решении задач такого характера и имеет в портфолио работы высочайшего уровня сложности.

Проектная группа, задействованная в координации проекта, составляет роудмэп и готовит план управления рисками. Проведя глубинный анализ и приняв во внимание десятки факторов и нюансов, обозначается срок готовности проекта, следование которому гарантируется. Посмотрите, как выглядит проект и сколько связей учитывается при его реализации.

Занимаясь авторским сопровождением, Nota Bene берет на себя обязательства сдать объект надлежащего качества и в указанный срок. Архитекторы и инженеры по качеству формулируют цель, анализируют путь ее достижения и осознают риски, для того, чтобы Вы могли спокойно наблюдать за претворением в жизнь Ваших идей. Проектная работа с Nota Bene — это гарантия результата, контроль качества, опыт и уровень профессионализма, которым можно доверять.

Профильный консалтинг

Выбираете для покупки квартиру, дом, землю? Собираетесь строить дом, сделать перепланировку, проходить согласование и не знаете с чего начать? Думаете, как декорировать помещение, какие подобрать материалы?  Сомневаетесь в компетенции подрядчиков?

Практика показывает, что каждый из нас хоть раз сталкивался с подобными вопросами. Специалисты Nota Bene готовы дать грамотный совет. Вы можете обратиться за консультацией как до начала проектных работ, на стадии разработки проекта, так и на этапе строительства или ремонта.

Консультации проводятся по предварительной записи с главным архитектором проектов (ГАП), главным инженером проектов (ГИП), руководителем отдела проектирования интерьеров, архитекторами, дизайнерами, инженерами-конструкторами.

В перечень консалтинговых услуг входит:

  • помощь в выборе при покупке земли, квартиры, дома
  • «С чего начинается стройка» (пакет необходимых документов)
  • консультирование по декорированию помещений
  • консультирование по декорированию фасадов (подбор материалов); Консультации по перепланировке
  • анализ готовых проектов и их корректировка
  • анализ концептуальных и визуальных решений в интерьере
  • консультационная помощь в подборе материалов и оборудования
  • выезд на объект для проверки реализации проекта
  • консультации при прохождении процесса согласования (перепланировки, реконструкции и т.д.) или сдачи объекта в эксплуатацию
  • консалтинг по иным вопросам, связанным с планированием и строительством

Дистанционная работа

Дистанционная работа в нашей компании – это отлаженная практика сотрудничества с заказчиками из России, Украины, стран Европы и США.

Современные средства связи позволяют тесно работать с клиентом, находящимся в любой точке мира. Порядок дистанционной работы по разработке дизайн-проекта очень прост!

Шаг 1

Вы делаете запрос на разработку проекта любым удобным вам способом и, по возможности, предоставляете первичную информацию (планы помещений, техзадание и т.п.). Менеджер проекта составляет для вас коммерческое предложение с указанием общей стоимости работ и высылает его по электронной почте (или факсом), предоставляя необходимую консультацию по интересующим вас вопросам.

Шаг 2

В случае достижения консенсуса стороны подписывают договор, обмениваясь копией по факсу либо электронной почтой. Оригиналы договоров высылаются почтой.

Анкета для составления договора.

Шаг 3

После получения необходимых исходных данных и перечисления предоплаты специалисты Nota Bene приступают к первому этапу разработки дизайн-проекта. На стадии завершения каждого из этапов заказчику посредством электронной почты пересылаются на согласование и утверждение подготовленные чертежи и эскизы. Замечания и корректировки к высланным вариантам можно сформулировать письменно и/или устно в режиме онлайн.

Шаг 4

После утверждения окончательного варианта последнего этапа разработки Проекта и проведения заключительного этапа оплаты услуг, студия формирует полный состав проектной документации в виде альбома и пересылает его заказчику электронной почтой, дублируя печатный вариант проекта почтой. Перечень предоставляемой документации: альбом со стилевой проработкой (визуализация); строительный проект или техническая документация, CD-диск с файлами, акты приема-передачи выполненной работы и другие необходимые документы и материалы (зависит от типа Проекта).

Все наши проекты мы дистанционно сопровождаем на протяжении всего срока реализации. Консультации с архитектором мы проводим в любое удобное для клиента время, используя современные средства связи.

Согласование

Студия Nota Bene готовит необходимую техническую документацию для согласования в компетентных органах. Весь пакет документов соответствует последним требованиям.

  1. разбивочный план участка (генплан)
  2. эскизный проект — для согласования дома в местном органе архитектуры, получения разрешения на строительство — касается только частных жилых домов (одноквартирных)